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中铁一局八公司当晨曦掠过御窑厂遗址的龙珠阁，陶溪川文创街区的红砖烟囱已映出鎏金光影。在这片见证了中国陶瓷文明千年演进的土地上，中铁一局承建的陶溪川旅游街区逸衡酒店、英迪格酒店、山景套房等一座座建筑正拔地而起，成为传统与时尚交融的城市新地标。
匠心打造瓷都“新名片”
陶溪川旅游街区是景德镇创建国家级文化产业示范园区的重要组成部分。承建的景德镇二期、四期项目就位于该街区北部，建成后，对提升区域旅游品质，优化产业结构，改善民生环境具有重要意义。
▲陶溪川旅游文创街区 二期工程主要包括1栋8层的逸衡酒店、1栋8层的英迪格酒店，总建筑面积约67793平方米。四期工程主要包括埙艺术空间、酒店配套及多功能厅、山景套房、地下车库等，总建筑面积37510平方米。两项工程均属景德镇市重点工程。
作为中铁一局在景德镇的第一个项目，项目不仅立志成为“城市酒店新标杆”，更肩负着开拓市场、树立品牌形象的重任。
▲二期英迪格、逸衡酒店封顶现场 2024年春节前夕，项目开工，项目负责人王毅带领项目管理人员跑步进场。面对图纸滞后、体量大、工期紧等诸多不利因素，项目部运用BIM技术对设计方案进行优化，为项目早日进场争取时间。前后邀请中铁一局集团及八公司后台部门对两个地库的围护结构给予指导，确保地下水安全。同时，项目部还组织管理人员到对标酒店进行实地考察，对其硬装、软装进行观摩学习，汲取优秀经验。
图纸明确后，项目部倒排工期，建立了“日清日结”销项制度和周进度预警机制。“所谓‘日清日结’，就是每天通过对当天工作任务、进度、成本等进行复盘，及时发现问题并解决；而‘周预警’，则是通过对上周施工进度的有效监控，及时发现项目进度偏差，确保项目高效推进。”项目负责人王毅说道。
▲四期酒店群建设现场 晨曦微露时，王毅已站在工地最高处；大干期间，项目党支部书记兼总工王新，带领党员突击队承担起能源站基坑支护任务；材料供应紧张，物资部长谢鹏刚日夜奔波在保障材料供应的路上；安全总监简勇的“三不放过”，让项目安全生产600天……在全体管理人员的共同努力下，项目人均年产值高达3700多万，并为有效推动后续相关项目承接，以“干好现场，循环市场”赢得了口碑。
今年4月30日，四期项目两座酒店全部封顶；6月24日，四期项目酒店样板房顺利通过验收；7月21日，二期项目酒店工程顺利完成精装样板房施工及确认……中铁一局建设者，用专业、敬业为业主交了一张张满意答卷。
彩色混凝土演绎“陶瓷美学”
二期英迪格和逸衡酒店作为当地的五星级和四星级酒店工程，对工程质量和造型要求极高。在其裙房外立面建设中，将可视面设计为砖红色清水彩色混凝土，但就是“这抹红”可给建设者出了难题。
▲二期英迪格、逸衡酒店外观效果图
当地施工用彩色混凝土的建筑非常少，为保证外立面效果观感质量达到最佳，项目团队花了三个月做了近12组混凝土试块，才确定了彩色混凝土的配合比，同时，还开展了长时间暴晒失色观察实验，为了防止“成品走样”，项目部还在现场试作了一个楼层旋转梯和一个4米高的外立面实体，没有问题，才正式开工。
▲二期英迪格酒店外观实景
▲二期英迪格酒店样板间实景
英迪格酒店的走廊、电梯间及客房墙面均采用独家定制的“陶土老砖”镶贴，每块砖仅250×50×10毫米，斑驳的肌理仿佛历经岁月洗礼，赋予空间厚重的历史质感，但也让施工难度再次升级。为达到最佳装饰效果，工人们需以极高的精度逐块拼贴，这种近乎苛刻的工艺标准，让熟练师傅每人每天也仅能完成2-3平方米的作业。
▲二期英迪格酒店走廊 地下室管道安装上，涉及消防、冷热水、机电、风管等多个专业，项目团队组织各个专业队伍对各自管道进行分析，在有限的空间内合理布设众多管道设备，并保证各个专业管道及设备正常运行。对于部分设计图中只标出起止节点、未画出具体路径走向的管线，项目部则通过BIM技术提前布置各个管线位置，并进行碰撞检测，从而有效规避了碰撞增加、净高不足、规范执行偏差、施工效率低、成本上升等风险。
▲二期逸衡酒店样板间实景
截至目前，项目二期工程已进入全面精装阶段，项目整体已具雏形，预计在今年年底完工交付。
工业遗产里“焕发新生”
四期工程同样面临诸多挑战。该工程的粮库酒店均为粮库加固改造而成，需在原有粮库内进行施工，作业面、施工空间严重受限。
▲四期粮库改造酒店 在拆除与加固过程中，为确保周边建筑物结构安全，项目部多次召开专家会和讨论会，制定详细的“微创手术”方案：对原大跨度混凝土结构进行精准切割，同步采用钢结构加固，既保留历史肌理，又拓展现代功能空间，完美实现“新旧共生”。同时，加大“人、机、材”投入和协调力度，加强安全生产宣传教育，增强现场施工人员安全生产意识，持续健全和完善安全生产管理制度，确保施工有序进行。
▲四期山景套房样板间实景 “埙”是古代用陶土烧制的吹奏乐器，外观多呈圆形或椭圆形。项目的埙艺术馆造型独特，设计为框架结构且无详细施工图纸。在施工前，项目部利用3D打印技术先制作了一个艺术馆的立体模型，再制作了一个砌筑模型，拿着两套“模型”先行进行研究。同时，通过召开专题研讨会、邀请专家等方式，对艺术馆的环形梁、两层之间的弯曲型立柱、砌体外形等进行反复研讨，确保建设顺利进行。
▲埙艺术馆效果图 地下室施工中，开槽土最深达11.6米，周边既有粮库建筑需要妥善保护，另一侧为凤凰山山体，基坑周边防护压力大。施工过程中，项目部一方面采取“支护桩与止水帷幕相结合”的措施，保证既有建筑物结构安全；另一方面，增加作业人员，协调规划场地布置和使用，确保工程进度。
▲四期北地库地下室施工
目前，项目四期工程正在进行主体结构施工，预计在2026年1季度完成交付。
当夜幕降临，酒店群的玻璃幕墙与老瓷厂的红砖相映成趣，传统工艺与现代建筑在此完美融合。中铁一局建设者正以钢为骨、以混凝土为釉，在千年瓷都的画卷上描绘着新时代的瑰丽图景。（通讯员：孟玥）
编 辑 | 孟 玥审 核 | 李 康
