【中铁六局】【老旧小区改造】匠心织补城市记忆 诚意筑就幸福家园

中铁六局城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。 2025年，城市更新行动进入提质加速期。作为国资央企，深入践行国家“建设好房子、好小区、好社区、好城区”的目标导向，扎实落实股份公司总体部署，以坚定的政治使命和过硬的施工改造能力， 践行人民城市理念，推动 “把老房子改造成好房子”的梦想从清晰到呈现， 把“好政策”真正转化为群众看得见的幸福感 。微信公众号开设了 “老旧小区改造” 专栏，宣传展示老旧小区改造工程中，打造人民群众高品质生活空间的“六局力量”。 在城市发展的宏大叙事中，那些历经岁月沉淀的老旧小区，如同泛黄的书页，承载着数代居民的集体记忆与烟火日常。它们的焕新重生，不仅关乎城市面貌的更新，更紧密连接着千家万户的获得感、幸福感与安全感。 经过前期充分准备，丰桥公司负责实施北京市丰台区葛村西里、新村二里、新村三里、育芳园甲1号院、韩庄子四里五大区域的老旧小区综合整治项目即将启动施工。这项总建筑面积约16.5万平方米的民生工程，将惠及2608户居民，旨在为这些熟悉的家园注入崭新活力，绘就一幅“旧貌换新颜”的温暖图景。 规划设计从“心”出发 老旧小区改造，就是要在居民“不离家、不离床”的情况下进行“精细手术”，每一项决策都牵动着居民的切身利益。 丰桥公司老旧小区综合整治项目管理部（简称项管部） 深知，蓝图绘得再美，若不能精准回应居民期盼，便是无源之水、无本之木。 ▲社区走访调研启动伊始，项管部 并未急于组织动工，而是将“办公桌”前移至社区一线，做足了前期“功课”。他们组织精干力量，深入五个小区的千家万户，开展细致的入户调查。工作人员手持清单，耐心倾听、详细记录：从房屋本体的设施老化，如窗户密封不严、屋面渗漏，到公共区域的使用窘境，如道路破损、线缆杂乱，居民们的“急难愁盼”被一一收集在册。 与此同时，一场场整治部署会议接连召开，项管部围绕改造流程、施工计划等关键环节，与相关方反复磋商，提前梳理难点、预判风险、制定应对方案。为确保沟通顺畅，项管部还专门成立了联合接访办公室，搭建起与居民直接沟通的桥梁，确保改造过程中的任何疑问与建议都能得到第一时间响应和解决。这种“脚步向下、眼睛向下”的扎实调研，为后续“按需定制”的精准改造奠定了坚实基础，也让居民感受到了被尊重的温暖，赢得了宝贵的初步信任。 “表里如一”同步焕新 此次综合整治严格依据北京市相关政策文件和技术审查要点，聚焦“房屋建筑本体”与“小区公共区域”两大板块，力求实现从“颜值”到“品质”的全面提升。 在小区整体形象提升方面，项管部针对普遍存在的窗户老化、密封性差问题，进行窗户统一更换，有效改善保温隔热与隔音效果；对屋面及外墙进行系统的保温防水处理，让房屋“冬暖夏凉”，告别雨天漏水的烦恼。小区破损的道路将得到修整，出行更加平坦安全；老旧的大门、围墙进行修缮美化，提升归家仪序感与整体环境品质。特别是针对空中“蜘蛛网”乱象，重点推进线缆归整工作，还居民一片清爽明朗的天空。 在解决影响居民日常生活的“老大难”问题方面，项管部着重强化基础设施保障。葛村西里片区的电力改造和市政燃气入户工程，是此次改造的一大亮点。“以前用煤气罐，换气得自己扛，还总担心安全问题。”葛村西里居民张大妈道出了众多住户的心声。此次市政燃气入户，将彻底终结居民搬运煤气罐的历史。这些深藏于建筑内部与地下的“隐形”工程，虽不显眼，却是保障小区安全运行、提升居民生活品质的关键。 匠心打造“满意家园” 老旧小区改造不仅是改善人居环境的民生工程，更是践行央企社会责任的具体体现。项目实施过程中，项管部将严格规范施工流程，确保工程的安全性、适用性、经济性和可持续性。在追求功能完善与现代宜居的同时，亦注重与小区原有风貌的协调，兼顾历史文化保护与居民生活品质的提升。最终目标就是将改造后的小区打造成环境优美、功能完善、邻里和谐的“幸福家园”，让居民切实感受到“获得感、幸福感和安全感”的实实在在提升。 为确保改造效果持续惠民，项管部的服务并未止步于图纸设计和施工启动。 他们将用责任、效率、沟通与担当， 持续筑牢质量 “基石”，稳步按下进度 “快进键”，用心畅通诉求 “桥梁”，以实际行动诠释“服务不止、惠民到底”承诺，用实打实的推进成效让居民早日享受到改造红利，让惠民成果真正落地生根 。素材来源：丰桥公司供稿：刘栋、李洁编辑：李嵩