装修材料吊装|大连：装修运料须用“指定吊装” 业主质疑物业诉苦

物业称此举为保护电梯和绿化，将取消“指定”

文图本报SH报道组

最近两天，家住开发区金马路附近一新建小区的居民和小区物业都在为吊装公司的事情而闹心。一些居民反映称：在办理入住装修手续时，物业表示业主的装修材料只能使用吊装运输，而且指定了两家吊装公司。

业主:装修运料得找“指定吊装”

家住该小区的居民杨先生告诉记者，最近几天小区正在集中办理交房入住手续，入住的第一件事就是装修。小区内都是高层建筑，如何把水泥沙子等装修建筑材料运输到高层住户家中，就成了首先要解决的问题。

“大多数业主打算使用电梯运输建筑材料。”一位业主告诉记者，因为这样大家只需要花个力工钱，没有额外的运费。“但在办理入住手续时，我们被告知小区的装修材料运输只能通过吊装进行，不能使用电梯。这就意味着我们要额外多花一笔吊装费了。”“要吊装建筑材料，就得找物业提供的两家公司，这不是涉嫌垄断吗？”业主们对此纷纷质疑。

昨日上午，记者来到这处小区。一位家住30楼的业主拿出了一家吊装公司给他出具的“吊装服务价格明细”，其中规定吊车公司，25公斤装的一袋沙子，吊装费用0.7元一层；水泥石膏更高达每袋1.2元一层。“我家已经买了20袋沙子，这样一算光吊装费就要420元，比材料费还高。”这位业主无奈表示吊车，如果算上其他的装修材料，只怕材料吊装费就要近万元。“就算为了怕损坏电梯而要求吊装建筑材料，也得让我们有个自由选择吧。”一位业主表示。

物业：业主将可使用电梯运料

昨日下午，记者联系上小区物业公司一位姓王的项目经理。他告诉记者，此前物业要求业主选择吊装运输材料装修材料吊装，确实是为了防止损坏电梯和破坏小区绿化。目前不少小区都有吊装材料的要求，往往遭到业主的排斥。“但实际用电梯运输材料，确实会给电梯造成损失。像沙子掉进电梯夹缝、水泥粉尘飘进电梯操作板，都会在不久之后造成电梯损坏。”王经理说，出于避免类似损失的考虑，物业才选定了两家吊装公司进驻小区。

至于这两家吊装公司的报价，王经理称“还算公道”。记者咨询了市内其他吊装公司，发现吊装装修材料的价格相差不大。“但是考虑到业主们的反应比较强烈，公司已经决定取消了指定吊装的要求。业主可以使用电梯运料，也可自由选择吊装公司。”王经理说，这就给物业增加了很多“额外工作”。此外，物业还要求使用电梯运输材料的业主签订承诺书。“承诺一旦造成电梯损坏，必须进行赔偿。”“承诺书”也被部分业主抵制。他们认为装修材料吊装，如何明确划分造成电梯损坏的责任很困难，问题可能一时看不出来。“等到电梯‘罢工’，想确认责任人确实很难。”