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近日，浙江瑞安经济开发区举行“十大百亿”
标志性项目集中开竣工仪式暨
省级智控装备特色小镇创建动员大会
中铁十局作为运维单位代表在仪式上发言
2020年10月15日
瑞安市丁山二期围垦区
市政道路及附属配套PPP项目交付运营
作为中铁十局首个全部投入运维的市政项目
项目的交付为后续其他投资项目运营
提供了可复制、可借鉴、可推广的宝贵经验
中铁十局投资公司
以“敢担当、勇争先、创新局”的精气神
抢时争速、大干快上
全力打好打赢项目运维攻坚战
建立品质运营 “六个体系”
品质是运营的基础，如何保障安全、高效、规范运营，我们的经验是建立“六个体系”。
建立管理理念体系
基于项目全生命周期管理的理念，在初步设计和建设过程中提前谋划，有效降低大中修风险；通过明确材料设备采购标准、验收流程，保证其满足设计规范要求，且高于国家普遍标准，并满足节能、环保、耐用等特殊要求。本着为园区环境做好“物业”服务的理念，开展精细化、科学化管理，以各项设施满足高质量的使用功能为基础，向道路使用者提供优质的服务，不断扩大运营品牌影响力，打造运营标杆，塑造央企运营品牌。
运营研讨会
现场观摩
建立规范制度体系
制度是运营实施的基础指南。累计发布14项制度:SPV公司层面编制综合管理制度等综合性文件，确保管理制度化；运营项目部从现场层面编制各类工程养护、巡查和质量验收、考核等技术标准，遵照行业规定，严格按照相关技术标准精心养护，确保实施标准化、权责清晰化。同时，从日常巡查养护、维修保养作业、应急抢险处理、物资采购管理、人员和车辆等多个方面完善相关管理体系、提高运营执行能力。
组织架构
养护合同
制度方案
建立强力协调体系
协调是运营可持续的关键手段。丁山二期围垦区是瑞安新兴产业园区，项目运维范围内各企业仍处在建设阶段，存在破坏道路设施、厂区出入口改造、施工车辆遗撒污染路面等不文明施工行为。为更好的提供道路交通服务，保护道路及附属设施财产安全，积极协调当地政府建立施工管理协议，协调建立同执法部门联动机制，规范园区管理各项流程，为园区高质量运维提供高质量机制保障。
联合执法
签订施工协议
建立专业团队赋能体系
团队是组织运转的根本保障。坚持专业实用原则，推进人力增效，精简运营团队。坚持属地培养原则，实现运维人员稳定。注重专业提升，参照公司培训体系，定期对运营团队培训、测评和演练。选派代表赴安徽、山西等地实践学习，快速提升专业水平。
团队培训
对标学习
建立运营采购、应急物资储备体系
按照满足运营、经济合理、安全可靠的原则，结合项目运营养护范围及特点，采购运营机械设备，做好应急物资备品备件的存储管理工作。项目运营配备洗扫一体车，绿化洒水车，保洁电瓶三轮车、发电机、路缘石、路灯等运营维护物资设备。根据项目性质及所处环境，做好应急物资采购、完善应急预案管理是重中之重，当遇到台风、洪水等恶劣天气以及交通事故等应急事件时，第一时间启动应急预案，快速高效进行应急处置，切保人民群众生命财产安全。
备品备件
建立运维合同合规体系
根据运营范围、运维工作内容、绩效考核标准，组织开展劳务人员招聘、道路保洁维修及绿化养护合同的签订工作。分别设立保洁班组、巡查班组、绿化养护班组，组织开展岗前培训，明确职责分工，确立运维巡查制度，完善现场管理体系，为更好的提供运维服务质量，满足绩效考核标准，顺利收回项目投资打下坚实基础。
运营维护管理
保洁团队培训
运营设备
保洁三轮车
洗扫一体车
发电机
洒水车
运营场地
备品备件
应急物资
应急物资
移动红绿灯
防撞水马
日常运营工作
联合执法
实地观摩
绿化修剪
绿化除草
道路保洁
道路保洁
道路洗扫
道路巡查
节能控制
电路检修
绿化养护
绿化养护
道路维修
岗前培训
瑞安市丁山二期围垦区市政道路及附属配套PPP项目，位于瑞安市丁山二期围垦区内，主要包含9条市政道路，14座桥梁,道路全长17.3公里，绿化面积78155平方，道路路灯1046盏，项目总投资约12亿元。项目合作期限包括建设期和运营维护期两个阶段，其中建设期2.5年，运营维护期12年。中铁十局和中铁建信联合体通过竞争性磋商中标，与政府授权出资单位瑞安市经济开发区发展总公司共同出资成立SPV公司，负责项目的投融资、设计、建设、运营及移交。
项目自2018年正式开工，于2020年10月15日全面竣工并开通运营。项目运营主要包含项目合作范围内的市政道路维修与保养服务；桥梁维护与保养；雨污水（不含工业污水）管道及检查井维护与保养；绿化养护；道路保洁（不含生活垃圾外运处理）；路灯管理及维护；广告等经营设施的运营与管理。
延伸阅读
运营中的其他PPP项目
濮阳市示范区市政工程建设PPP项目
濮阳市示范区市政工程建设PPP项目，是中铁十局第一个PPP项目，也是濮阳市首个PPP项目，具体运作方式为投资建设-运营养护-项目移交（BOT），建设期2年，运营期10年。项目包含市政道路工程（含2座桥）共10条，以及70000㎡人行道铺装工程，道路路线全长18公里。其中振兴路（桥）、卫河路（桥）、澶州大街（张仪路-金堤路），2020年6月1日进入运营期。
平顶山省道233焦桐线宝丰县周庄镇
至鲁山县张良镇段改建工程PPP项目
省道233焦桐线宝丰县周庄镇至鲁山县张良镇段改建工程是平顶山市首个PPP公路项目，项目起于宝丰县周庄镇，终于鲁山县张良镇，路线全长24.768公里，其中鲁山段9.768公里于2020年12月26日建成通车并进入运营期。全线采用设计时速80公里/小时，双向四车道一级公路技术标准，路基宽度24.5米。项目概算总投资为90119.04万元，项目采用PPP模式，合作期15年，其中建设期2年，运营维护期13年。
广东阳江市阳东区交通市政
基础设施建设工程PPP项目
阳江市阳东区交通市政基础设施建设工程PPP项目共分市政基础设施和交通基础设施两大类6个子项目，包含阳东区南华路(始兴路至文化路)工程、阳东区滨河大道(新江台大道至龙塘路)工程、阳东区玫瑰湖公园(滨河公园)建设工程、省道S297线合山至大沟段改建工程、深茂铁路阳东站进站道路及站场配套设施工程、S276线东平良洞至大沟红旗公路。滨河大道起于新江台大道，终点接龙塘路，与阳东四条干道交叉，全长1.29公里，于2021年6月30日通车进入运营期。
