宿州华电小区出售|宿州华电小区建设别墅、洋房规划是否合规合法

经市自然资源和规划局、住建局调查，华电小区项目用地为宿州城市建设工程有限责任公司（以下简称宿州城建公司）于2005年8月以挂牌出让方式取得，并于2005年9月3日签订国有土地使用权出让合同。2006年2月，华电小区项目规划方案经原宿州市建设委员会审批。2006年2月至5月，宿州城建公司办理了华电小区1#至18#楼建设工程规划许可证。2017年9月，华电小区项目规划调整方案经原宿州市城乡规划局批准（包含22#、23#、25#三栋住宅楼及沿银河三路27#、28#两栋商业楼及地下车库等），并于2018年5月取得建设工程规划许可证。

关于反映施工许可证批复前项目已开工问题。2018年10月，宿州城建公司进行项目前期准备工作，包括“三通一平”，搭建施工围墙宿州华电小区出售宿州华电小区出售，设置“五牌一图”公示牌等，经市环保部门和市建管处等业务部门核验合格后吊车，具备办理施工许可证条件，于2019年3月取得施工许可证。因个别业主阻工，该小区三期一直未建设。

关于反映该小区大门两侧存在安全隐患问题。经实地核查，该小区大门两侧存有积水，市住建局已督促宿州城建公司安装防护栏消除安全隐患吊车公司，但安装过程中遭到个别业主阻拦，无法继续施工。

关于反映4000元每平方购买转手10000元卖出问题。宿州城建公司按照商品房备案价进行出售，无违规行为。

举报/反馈