【中铁十五局三公司】价值创造·产业纪|产业转型“多面手”：三公司城市运维分公司建设纪实

中铁十五局三公司开栏的话 近年来，公司聚焦“3166”发展目标，弘扬“奋斗、务实”企业文化，围绕提高企业核心竞争力，坚持立足自身资源禀赋、提升核心竞争力、以市场为导向、注重务求实效四项原则，持续加强队伍建设、能力建设、品牌建设，不断提升发展优势和竞争优势，打造多元化品牌项目。并在推动传统产业发展的同时，整合资源，尝试进入“五涉”领域，积极探索企业转型升级，为推动企业高质量发展贡献了新动能。 为加快产业发展，在全公司范围内树立“谋发展必须谋产业、抓经营必须抓产业、管业务必须管产业、抓产业必须抓品质”的产业思维，持续提升企业核心竞争力，推动企业高质量发展，公司官微推出“价值创造·产业纪”专栏，集中展示公司在各产业领域发展过程中的亮点做法。今天让我们走进《三公司自营队伍建设纪实 》。基建市场的饱和让基础运营以及服务业 逐渐占据了市场的主流 也是未来国家战略发展的大势所趋 为深化城市基础运营服务的广度与深度，聚力市政养护、缺陷治理、绿化环卫等核心领域，并积极融入智慧城市运营管理体系。2024年6月7日，三公司城市运维分公司应势而生。 自成立以来，分公司秉持板块化协同发展战略，将现有业务体系整合为工程建设板块、城市运营服务板块、检测测试板块及江阴服务区运营四大核心业务集群，四大板块以一体化协同之势并行推进，业务版图涵盖高标农田建设、市政养护、绿化环卫、仓储物流、社区服务、广告传媒、商品经营、试验检测、服务区综合运营等多元领域，形成了多维度、全链条的业务生态布局。 农业高标准：助力乡村振兴 东部新区高标准农田 2023年7月，习近平总书记在四川考察时指出，要“打造新时代更高水平的‘天府粮仓’。”面对传统建筑市场浪潮澎湃翻涌，公司依托属地优势，积极响应政策，投身于建设“天府粮仓”事业中。其中，城市运维分公司作为公司在属地发展的“先锋”，积极承揽了多个高标准农田建设及运营工作。 自进场以来，分公司秉持“打造智慧农业营造‘五良’融合智能应用场景，实施‘农业+’行动打造大美田园景观和农业观光景区”的理念，根据地势实行“格田化”“梯格化”“梯田化”建设，并通过“田、土、水、路、技、管”等综合配套措施，实现了土地的串点连线成片。曾经杂乱无章的土地，形成了水田、梯田、坡地相融的丘陵地区现代农业集成示范。 据悉，在打造高标准农田的同时，分公司通过新品种引育、新技术集成应用、新产业引入、新模式探索、新场景营造五大创新支柱为核心，致力于打造属地品牌，助力当地农业产业链、供应链、价值链“三链协同”，探索新型农业发展模式，为现代化农业转型积累了经验，在助力当地乡村振兴的同时，进一步推动了“成渝双城经济圈”一体化发展。 城市“链”式运营：打造城市发展新模式 秦望山服务区 2025年3月，随着集团公司首个“城市更新+运营项目”——长江江阴段港口水陆联运体系提升工程开工，标志这公司打响了从“交付项目”到“经营城市”的“第一枪”，正式由“城市建设者”向“城市运营商”进行转变。 作为长三角经济带重要一环，该项目涵盖锡澄地区五大交通服务区建设以及运营，聚焦城市智慧化、综合化发展，形成多点联动的网络体系，实现当地资源循环利用，长效运维服务以及产业联动开发。截至目前，项目已经完成服务区定位以及运营业态定位等工作，为后续建设运营工作打下了坚实的基础。 算量中心建筑信息模型 此外，分公司通过打造测试中心、算量中心等配套设施，以精细化管理为指导，依托数字化技术基座，深度探索人工智能与建筑信息模型（BIM）的融合创新路径，聚焦专注、精益、创新，将日常工作通过智慧平台优化，转化为精准决策的“导航坐标”，为工程全周期数字化管理注入核心动能。 截至目前，测试中心已完成长江江阴段港口水陆联运体系提升工程先行实施项目工地试验室建设，待验收完成后投入使用；算量中心已完成江阴长山大道项目全部任务，正在进行射洪太和区房建项目算量工作。 社区化建设：优质服务保障职工权益 江阴城市更新项目群工人社区 在拓展市场、推动企业转型升级的同时，分公司将目光聚焦于企业内部服务的改善，以高品质服务为核心抓手，深耕商业资产运营、物业服务、社区服务等领域，在犀浦基地、江阴城市更新项目群试点“社区化运营”，通过打造“工人之家外卖”、“社区超市”等，致力于通过全维度服务体系精准对接客户与业主多元需求，以服务赋能生活品质跃升，助力构建更具幸福感与归属感的人文社区生态。 此外，分公司以空间赋能为核心，建立临建仓储，通过灵活适配的仓储解决方案，满足物资存储、周转调度需求，助力供应链降本增效，同时实现空间资源集约化利用，为企业资产配置与业务拓展提供弹性支撑。 当前，分公司已成功培育并稳健运营十余项核心业务，业务版图横跨城市运维、农田建设、服务区运营等多元赛道，构建起多域联动的战略布局。各业务线既坚守主业深耕细作，筑牢发展根基；又跨界协同破壁联动，释放乘数效应，形成了齐头勃发、多维赋能的蓬勃态势。 奋楫扬帆风正劲，勇立潮头逐浪高。城市运维分公司正以敢为人先的魄力深耕新赛道、发掘新机遇。展望未来，分公司将以公司各项目为载体，向社会层面纵深拓展，推动城市运营生态的协同共进，以持续创新的智慧与勇担使命的初心，镌刻更具温度与深度的都市发展新篇。 内容来源：城市运维分公司 值班编辑：连  昊 图文审核：党委工作部