【中铁六局】【老旧小区改造】小区改造有“温度” 服务居民在“实处”

中铁六局城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。 2025年，城市更新行动进入提质加速期。作为国资央企，深入践行国家“建设好房子、好小区、好社区、好城区”的目标导向，扎实落实股份公司总体部署，以坚定的政治使命和过硬的施工改造能力， 践行人民城市理念，推动 “把老房子改造成好房子”的梦想从清晰到呈现， 把“好政策”真正转化为群众看得见的幸福感 。微信公众号开设了 “老旧小区改造” 专栏，宣传展示老旧小区改造工程中，打造人民群众高品质生活空间的“六局力量”。 “郭工啊，你快看看我家这墙面，一到下雨天就渗水，墙皮掉得一块接一块，这次改造能不能先帮我把这事儿解决了？” 深秋时节的北京，海淀万寿路一号院小区里，72岁的业主攥着建安公司老旧小区 改造项目工程部长郭佳维的手，目光落在客厅斑驳起皮的墙面上，语气里满是期盼。 郭佳维当即蹲身查看墙面潮气与脱落情况，用卷尺丈量渗水区域，绘制户型图并拍照记录，随后表示：“您放心，这次改造肯定解决，保证让您下雨天再也不犯愁！”他的承诺，让老人安心踏实。 这样的场景，陆续出现在建安公司承建的北京市海淀区、昌平区、丰台区老旧小区改造项目现场。随着项目逐步启动，一场聚焦居民生活痛点、提升居住品质的民生工程，在京城的老旧小区里拉开了帷幕。 ▲现场答疑 走进这些小区，岁月留下的痕迹清晰可见：有些楼栋外墙皮脱落，露出斑驳的墙体；部分居民家的水管老化，水流时大时小；小区道路坑洼不平，雨天积水难排；窗户边上的缝隙在冬天呼呼漏风……这些设施老化、环境待改善的问题，成了居民们心头多年的“疙瘩”。 “改造不是‘一刀切’，得知道居民真正需要什么。”为了让工程精准对接居民需求，技术员们主动扛起责任，挨家挨户开展入户调研。白天居民上班，他们就调整时间，利用傍晚、周末上门；遇到老人听力不便，他们就放慢语速、耐心解释；对于上班族，他们还通过线上问卷补充收集意见。从屋顶渗漏、管道漏水，到楼道照明损坏、小区雨污水不畅，技术员们把居民的每一个诉求都详细记录在调研表里，标注在户型图上，为后续制定方案攒下了“民生台账”。 调研中，技术员们发现，居民需求差异不小：有的老年住户希望优先做房屋保温，冬天能少开点空调；年轻家庭更关注下水管更换，不再渗漏。针对这些个性化需求，建安公司决定推行“一户一策”施工方案，最大限度解决居民需求。“之前担心改造后还是不符合自家需求，现在看到方案专门考虑了我们的情况，心里踏实多了。”海淀区万寿路一号院居民李女士说。 这样细致入微的调研还出现在丰台区新村街道育芳园甲一号院等小区。为了让居民们放心，建安公司还搭建了高效沟通机制，在每个改造小区设置专门的“居民协调中心”，技术员轮流值守，随时解答居民疑问；小区公示栏里，楼栋长联系方式、方案公示等写的一清二楚；每月还会召开居民座谈会，把施工中遇到的问题、下一步计划当面说明。 ▲搭设防护栏截至目前，京铁构件厂家属区已进入全面施工阶段，正在进行外墙、外窗、室内改造施工 ；海淀万寿路一号院小区防护棚和吊蓝已搭设完成，目前正在进行窗户护栏拆除工作 ；丰台区新村街道育芳园甲一号院2、3号楼安全通道已经搭设完成， 各项目按照规划有序推进。 老旧小区改造，改的是环境，暖的是民心。建设者用脚步丈量需求，用细节回应期盼，把“民生温度”融入每一个施工环节，让工程服务落到实处。随着项目推进，这些承载着居民记忆的老旧小区，正一步步焕发生机，朝着“住有所居、居有所乐”的目标迈进，让居民在“家门口”收获更多幸福感。 素材来源：建安公司供稿：余浩、刘赤、秦敏龙编辑：李嵩