租5吨吊车是多少钱一天|义乌之狼：重新思考义乌租房。

这几天一直有人问我义乌的住房问题租5吨吊车是多少钱一天，还发来义乌其他论坛转载的文章。其实，如果遇到问题，不可能用主次矛盾、正反判断，只是泛泛而谈，基本没必要讨论。

1）今年义乌的单人房也不是都涨价了。

2）并非义乌的所有租房者都是二房东。

3）不是义乌所有的水电费都会乱收费、乱收费，虚报报价。

4）并非义乌的房东都换水电表。

5）不是所有义乌的房东退房后都不会退押金，各种问题都会扣押金。

……

义乌之狼（私人账号）：

那么我们今天就来讨论这5个方面：

一、今年租5吨吊车是多少钱一天|义乌之狼：重新思考义乌租房。，并不是所有房间都涨价了。

1、五六年前，确实有单人房，一般来说在5500-6500左右。最近两三年6500~6800，最近一两年7500~8500，甚至在一些地区，比如北下渚，单人房要9000甚至10000。

2，不过如果说义乌周边​​的一些附属村，他的年租金大概在6500左右，不过是离义乌国际商贸城十多公里的农村。

3。近两年，义乌不少地区经历了拆迁和重新规划，受短视频、互联网创业等因素影响，外地人口数量较上年同期增加数万、10万余人。过去五六年。

4。部分地区拆迁后，房东会找新房出租，房价自然会上涨。

5。此外，由于北下筑的炒作，当地的地主也不少。看别人赚钱，以为你一年赚几千万，我的房租就涨一两千块。所以呢？你不光是卖两箱货的钱，很多人都这么认为。

6。本地拆迁的因素，然后是互联网短视频带动的外来人口迅速增加的因素。还有一个就是很多一手房东直接把房子出租给二手房东，让他做一站式，装修到出租。这将是另一个不好的现象。二手房东可以任意抬价，因为你不租，整个区域都是他的。

7。当然，因为有的村要发展经济，村委会有规定，租房的价格要在一个稳定的范围内，不能太高也不能太低。所以有很多村庄。几年前，就算问了50个村，年租金也是6500。

8、那么回到第一个方面，义乌的房租不是都涨价了，而是有的地区涨价了，有的房东涨价了，不是一个。

9，当然很多人说楼主有联合涨价群和微信群。

但我想说的是，是的，但不是所有的房东。有的楼主不识字。他只是在聊天的时候才提到房租，或者房租和房租都由儿子处理。他自己不会去58同城发帖，因为他不懂。他也不会在闲鱼上发广告，都是他女儿给的。

10，但如果整体来说，无论是城西，城东，江东街头，还是后宫，基本都或多或少的涨价。尤其是一些来创业的夫妻，单人房的月租金在650元左右，一个人只要300元，平均一天10元。

反正涨价后，月租是750，有的房东会觉得你的租金成本一点都不高，你一个月也就300多块。 （这里的房东喜欢用平均主义，你们两个住在一起，房租600元，一个人一天才10元，一个月才300元）

如果说一个人租房子，月租750左右，年租7500，各种水电，就算他八九千，这里的成本也相对来说高。

二、并非所有义乌房东都是二手房东。

1、因为二手地主的现象确实存在，而且可能更严重，但是广州的二手地主也很多。二手房东的原因很多，我们就不入手了。

2、二手房东多，资金非常雄厚租5吨吊车是多少钱一天，整栋楼都可以卖。 .

也有很多二手房东，买旧家具放在自己家里。

所以如果你住在城中村，你会发现一栋楼大约有100个房间，每个房间的各种配套设施都不一样。为什么？

因为它是从各个回收站、二手家乡和其他各个拆迁村低价购买的。

就连他也长期从事二手房。房间里有很多租户留下的衣架，还有各种书桌等等。我以前住的房间。比如桌子是租客留下的，还有一个鞋架，几十个衣架，甚至还有一个水壶。

3，众所周知，区域是有作用域的。

你在这个地方工作，那么你的工作地点，你只能近，不能远。

然后再远一点，就只能骑自行车了，所以就算涨价，也要看地区，因为你在这个地方工作，你要在这个地方租房子。

就算房子贵一点，那你还是要在这个地方租房，因为你在这个地方工作，其他地方没有房子，你怎么办？你只能租他的。

4。当然，很多二手房东为了赚更多的钱，原因很简单，就是上面提到的随意改装水电表，或者夸大城市用电标准。水一吨六七元，电一元二元，一元三度。

一方面，您可以从租金中赚取利润，另一方面，您可以从水表和电表中赚取利润。另一方面，您可以从存款中赚取利润，也可以从结帐过程中赚取利润。我曾经租过一个陌生的地方，（五马堂秃头房东）。

他告诉我卫生间上面的水管灰烬没有清理干净，我收了20。房间里有电视，电视从来没有开过看，电视费被扣20元/月。

然后楼下有个垃圾桶，每月要收30元的环卫费。

三、不是每个人都会更换水表和电表。

1。有人说租房子会换水电表。其实在义乌租房也不错。我也在义乌住过很多次的房子。至于水电，则按该标准计算。基本上，当你要交月租的时候，微信会给你发个记录，然后你就可以把钱转给他了。

2，一般来说。新小区，由于新建的各项检查验收，肯定比较符合标准，也有人来抽查。基本上新小区换水电表的现象会少一些。

3。水表和电表变化最严重的是那些未来10年或20年建成的老旧小区。甚至很多老小区都把一房一厅改成了两间单人房，两三年没人来考察。

4。一些老社区不能再私接电线。他在楼下私下接了电线，也没人过来检查。反正老社区有很多弊端。

5、有些水表和电表有主闸。房东会锁，有的不会。如果它说它没有锁定，你可以每天看它，自己测试它，关闭房子里的所有电器，或者一两天。看看会不会有秒表，这个方法也很简单。

以前住的房子，出差一个多月就回去了，然后楼主问我二手吊车，你的水电表坏了吗？怎么没有数据？

我说我出去了一个月才回来，没用。他说没关系。基本上，从这个逻辑，就证明楼主没有换水电。

当然，没用和没数据是不一样的，有些是，你用了，有数据，但是数据会比其他地方跑得快，不使用就没有数据。

第4条和第5条就不多说了，简单介绍一下我的情况。

1、你要退房，提前10天半月告诉他，说要退房，不租，他说是的。

2、我的房间提前一天打扫了，该拖的地板拖了，窗户擦了，抽油烟机擦了，垃圾倒了，墙上有没有涂鸦？

p>

3、扣除你的水电费，然后将剩余的押金在微信上转给你。

4、把房东的门禁卡还给他，然后你就可以拖着行李走了。

……

对于我们的正常流程，押金将退还。

他在什么情况下实际扣除了你的押金？

1，有些家庭有孩子在墙上乱涂乱画，所以押金可能会被扣除。

2、有一些热水器、空调。如果是您损坏的，可能会扣除您的押金。

3。用了一年的抽油烟机满是污渍。如果您没有清理它，您的押金将被扣除。

4。退房时房间不整洁，到处都是垃圾，床底下还有各种难以形容的头发，所以会扣押金。

5，我结账时没有提前告诉你，导致扣了你的押金。

6。你本来租了半年，结果只租了三个月。你不能再说了。如果您想退房，您的押金将被扣除。

……

有这么多愤怒的人，你有没有做过以上这些？如果你做了上面的一些情况，然后房东不退押金给你，你就是在辱骂，那真的没必要。

任何事物都有两个方面，不能一概而论。

1。有很多房东，他们应该收取多少费用。算完水电费，直接转给你，不用大惊小怪。

2。有很多房东自己收房租，每个月的房租都是几万块钱。他每天早上7:30都要出去找工作，所以他不会闲着。

3。有很多房东。只要退房，房间就不会太乱。即使地板有点脏，她也不会麻烦你。收拾一下。

4。有很多房东。刚搬进来的时候，你说空调坏了，她立马找人修。你说热水器坏了，他马上找人修。我不会说，你是不是弄坏了，是不是搞错了，你要么分了一半？

5、地主多，你在这个地方住了两三年，其他地方的房价涨了，他不会涨价的。

6、地主多，连端午节，大家都住一栋楼，他也会给每家每户送一点粽子。

7。有很多房东。你的工资还没发。你说推迟10天到下个月。他也可以接受。

8。有很多房东一两天就要打扫一次塔楼。所有过道都打扫得很干净。不像有些房东，他们半个月不来打扫一次。过道里有各种各样的瓜。纸屑，各种粘稠的痰，墙上的鼻屎，石板上的泡泡糖。

义乌之狼（私人账号）：

有些房子是为了省事设计的二手吊车，就是年租，就算他在外面多呆一会，过去一个月都空着没人住。

有人打电话说，我可以租月租吗？他还是说，只有年租。每年只租一次，即使您将房间空置一两个月，也要保留它。

义乌确实有一些区域租金满了，基本没有空房。在某些地区，有很多空置的房间。从外面可以看到衣服。很多房间都没有挂衣服。

因为那里根本就没有人住，要不你晚上八九点多去看看，看看哪扇门开着灯。

当然，如果区域好，他也不担心租房。反正他每天打几十个电话问能不能包月租？楼主说不行。

过了一会儿，又有人问，月租还是年租？你说年租，然后发个位置，来看看房子，签合同。

每天几十个人打电话，他不愁房租，为什么要月租，年租更方便。

当然，不代表只有年租。很多地方也有月租，就是月租加一两百元。比如平均年租550一个月，月租750，加上100元的水电费，每个月的支出大概是850左右。

这里说的是单人房、一房一厅、两房一厅、地下室、门面房、档口，这些租金不一样，而且这些话题太笼统了，今天就不讲了。

一些年租没有空调。便宜就是便宜。您必须自己安装空调。

安装空调后，已经使用了一年。一年后，你只有两个选择。要么把空调拆下来，把空调低价卖给别人，要么把空调留给房东。您没有其他可用的方法。

好，今天就先说这个吧，这样主次矛盾就搞清楚了，其实没必要盲目反驳。

义乌地主有好有坏，有好有坏。用自相矛盾的方法来看问题，或许我们就不会糊涂了。